如果沒有足夠的能力買房？那麼，租房，也就成為瞭在一座城市紮下比較穩定根基的第一步。
上班族租房現狀：選擇在發生變化
租金不再是唯一制約因素
在過去很長一段時間，租金是影響租客選擇的最大因素，為瞭減少租金支出，租客們傾向於降低對租房環境的要求。很多經濟實力還不夠強的上班族往往選擇在距離市區較遠的地段租房。
以北京（樓盤）為例，數據分析顯示，北京每天有超過180萬的人上下班往返距離超過80公裡，對於這些人每天上下班的路程都不亞於一次“長征”。整個北京上班族平均每天花在路上的通勤時間單程約60分鐘，出行每一小時其中就有30分鐘是擁堵的。
時代在改變。據搜狐焦點網調查顯示，城市上班族租房的主力人群發生瞭變化，85前人群逐漸退出江湖，85後成租房主力軍，而這其中近四成是95後。而這一部分人租房時往往更關註便利交通和居住感受。
作為當下租房市場的主力軍， 85後人群在租房選擇上具有明顯的特性：他們對生活質量的要求更高，與攢錢買房相比，更願意享受當下，而不是將就。這從他們每月支付的租金比例上可見一斑，數據顯示，21.41%的上班族租客租金支出占工資比例30%以上，這與買房一族平均的月供比例（平均月供占每月工資的30%-40%）差不多。
在租房選擇上，租房周邊環境和租房的裝修情況成為85後考慮的重要因素。搜狐焦點網調查顯示，對於租房的裝修要求，四成的租客希望“必須精致，傢電齊全”，還有超過兩成的租客希望“獨立公寓，服務配套齊全”。
買房不再是必選題
新租房時代喊你來租房
綜觀一些發達國傢和地區的房地產發展趨勢，大城市的住宅供應市場終會有飽和的一天，更為長遠的發展潮流則是租房。特別是對於一線城市來說，不斷湧入的工作群體在高房價的壓力之下，租房成本遠比買房成本要低。
如果在兩三年前說起“租房”這個話題，可能大部分人都不相信一個“租房時代”已經在逼近。但是隨著90後進入社會的數量增多，這些新的消費群體所帶來的不僅僅是年輕的動力，更包括有與80後、70後所完全不同的消費觀和價值觀。在北京，選擇居住的方式中，80後選擇買房的比例是64%，90後選擇租房比例卻是高達72%。
調查顯示，在未來3－5年，60.26%人群選擇繼續租房。在面對500萬買房過50年還是500萬租房過50年的選項時，13.41%白領上班族租客選擇後者，買房不再是年輕上班族結婚時的必選題。
而在政策支持上，近幾年，國傢不斷加大保障房如公租房、廉租房等的供應，更提出購租並舉，大力發展租賃市場，對租賃機構和個人出租者給予更多的政策支持。
按照中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，我國正在多管齊下建立購租並舉住房制度，滿足多層次住房需求，讓越來越多百姓搬進安居房，實現“安居夢”。而在2月23日國新辦舉行新聞發佈會上，住建部副部長陸克華回答記者問題時表示鎮，今年住建部將繼續開展房地產市場專項整治工作，加快住房租賃市場立法，多渠道增加租賃住房（如公租房）有效供應，嚴厲打擊違法違規行為。
同時，在土地市場上，北京也采取瞭“限房價競地價”的新土地出讓方式，大多以房企自持面積用來租賃結束，簡單來講，就是鼓勵房企“喊你來租房”瞭，這部分房子將滿足現代人對於租房價格和質量的雙重要求。
新租房時代不遠瞭！
專傢建議：上班族租房省錢攻略
雖說買房是中國幾千年來亙古不變的話題，但租房時代也已漸漸出現在大眾的視線， 如何租到便宜又好的房子也是現在很多上班族關心的問題。
第一招：避開“豪華裝修”挑選適合自己的房子
可以在這些偏老的小區中找那些內部裝修還過得去的房子，價格比較實惠，居住也比較舒適。
第二招：避免群租房 理性合租
與別人合租是一種非常簡便的省錢方式，在網站上也常常可以看到“尋找合租”的帖子，“拼房”成為一些年輕人租房的一種形態。以一套月租3500元的簡裝兩房為例，如果兩人合租，每人隻需承擔1250元左右，而市場上差不多條件的單身公寓月租基本在2500元左右。對於工薪族來說，合租也是一種不錯的省錢方式。此外，今年2月以來，“群租”不再允許，合租時也需避免“群租房”。
第三招：盡量台中中古餐飲設備二手廚具收購讓合同期簽長一些
如果租房者的工作地點比較穩定，有長期租房打算的話，最好把合同期簽長一些。在房租價格處於“上升”通道的情況下，簽較長期的租房合同既可以避免租金上漲，也可以以此作為“還價”的理由。
（責任編輯：宋萌 HO014）
和訊網今天刊登瞭《上班族該如何築巢？租金不再是唯一制約因素 》一文，關於此事的更多報道，請在和訊財經客戶端上閱讀。
台中二手冰櫃買賣
全站熱搜
留言列表
